都内の住宅価格は異常ともいえる高騰を続けています。土地30坪で6,000万円、建物込みで1〜3億円という広告も珍しくなく、「このあたりに住むにはいったいどれだけ稼がないといけないの？」という不安に襲われるのは、ごく自然な感情です。

ですが、ここで大切なのは「自分の家庭にとって何が最適か」という軸を持つことです。他人と比較して焦る必要はまったくありません。

1｜今の社宅を「資産形成の猶予期間」として活かす

社宅に住めているということは、家賃コストを抑えながら生活できている貴重な時期です。家賃が抑えられている分、資金をしっかり貯めて将来の選択肢を広げることが可能です。

この「家を買わずに済んでいる期間」は、決してマイナスではありません。むしろ、30代で無理に住宅ローンを抱えるよりも、社宅期間中に 教育資金や頭金を優先的に積み立てる戦略のほうが、ライフプラン全体では合理的なケースも多くあります。

2｜“都内の持ち家”にこだわらなくていい理由

東京に住むことと、東京に「家を買う」ことは別問題です。

都内の高騰エリア（例：港区、渋谷区、世田谷区など）で家を買うのは、実は年収1,500万円以上の世帯や相続資産のある家庭が多く、いわば“選ばれた層”です。

現実的には、

いったん賃貸を続け、住宅価格の調整を待つ

といった柔軟な選択肢のほうが、家計と教育の両立を目指す家庭には現実的です。

3｜“子どもに胸を張れる家”とは何かを再定義する

「この築40年の社宅に友達を呼んで恥ずかしくないだろうか」
「子どもが通う学校の雰囲気と合っているのか」
という不安を抱える方は多いですが、それを理由に背伸びをして無理な住宅ローンを組むと、後で家計破綻リスクにつながることもあります。

大切なのは、「どこに住んでいるか」よりも、「どんな家庭で子どもを育てるか」です。収入に見合った選択をして、安定した暮らしを守ることのほうが、結果的には子どもの安心感につながります。

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たくさんコメントいただき、ありがとうございます。

東京とひとくくりにするとばっくりとしすぎてますね。失礼しました。

確かに、数百メートル先のおうちは、SP？警察の人がいつもいる、大物政治家のお宅です。(わすれてました)

よくわからない大きな彫刻が家の前にあったり、そちらは芸術家のお宅なのかもしれません。

そういえば、元上司のお宅は東京一等地(有楽町や丸の内、銀座)にいくつかビル(土地)をもっていて、ご自宅はこれまた一等地の一軒家とかだったかな。。

たしかに、二世帯、三世帯おおいです。

土地が、それこそ紅葉狩りできるんじゃない？てくらい広いから可能なのでしょうね。

田舎や都会の線引きは難しいですが、どちらも暮らすのにお金はかかるのですね、、、。

当たり前ですが生きていくのにお金がかかる。

主婦歴5年ですが、しみじみ。

たまに土地が何億とかいう広告が入ってて、さらにその土地があっというまに売れて、豪邸が新築されてたりすると、ぎょっとしてしまうのでした。。。

同じ社宅でも小学校から私立の方もいるのですが、圧倒的に公立です。

みんな、一緒に登下校したり、敷地内で遊んだり、うちの子達も遊んでもらったり仲良しです。

おんぼろ社宅から出て、公園までいく道のりの散歩はいろんなおうちがあって楽しいから、そこは楽しむことにします。

今回の「都内の地価に驚き、将来の暮らしに不安を感じている」という相談に対し、寄せられた声は実に多様でしたが、共通する“リアルな現実感”がにじみ出ていました。

まずは、都内の価格に衝撃を受けた経験談や、そもそも家を買える人とはどういう層なのか？という話が多数あがりました。

家を持てるのは“一部の条件を満たす人”だけという現実

いちばん多く寄せられたのが、「自分には家なんて無理だと思った」という声です。具体的には以下のような条件がないと、都内に家を買うのは難しいという指摘が目立ちました。

中には「実際に頭金3,000〜4,000万円もらった人がいた」というリアルな証言もあり、地方出身・単世帯・中所得層にとっては“別世界”とすら感じる人も少なくないようです。

社宅という環境がある意味“希望”であることも多い

一方で、「築年数の古い社宅でも、子どもたちは元気に遊んでいて、家庭の違いにあまり敏感ではない」というコメントもいくつか見られました。特に小学校が公立である限り、私立組との接点が少ない場合、経済格差に大きく悩む機会は少ないという意見もあります。

また、「社宅内の子ども同士の関係が良好」「同じ校区の子が多く、孤立しにくい」といった声もあり、“今この場所でできること”に目を向ける前向きな姿勢も印象的でした。

東京が高い＝地方が安い、ではない。暮らし方のコストは総合評価

地方出身者からは「地方は土地が安く広いが、暮らしにかかるコストが意外に高い」という実感も語られました。

都市部と比べて「家が安い＝暮らしが楽」という構図は必ずしも当てはまらず、「暮らしやすさは“土地の価格”だけで決まらない」という大事な視点が共有されました。

見栄や焦りより、“納得して暮らせる選択”が大切

最後に共通していたのは、「家を買う・住む場所を選ぶのは、他人の価値観で決めるべきではない」という静かな納得感です。

都心の億超え住宅街に住んでいても、意外と質素だったり、車も家電も庶民的だったり。「“本当に豊かな生活”は、金額だけで測れない」というリアルな証言が、今回の回答にはいくつも見られました。

そのうえで、「社宅で過ごすこの時間も、子どもたちとの大切な思い出になる」という温かい声が印象的です。

都内の高騰する地価や、周囲の生活レベルの違いに戸惑いを覚える──これは地方出身者にとって、ごく自然な感情です。特に子育て中のご家庭であれば、「このまま社宅でいいのか？」「子どもに肩身の狭い思いをさせないか？」といった不安が重なり、将来の住まい方に悩むのも無理はありません。

ですが、「家を買うべきかどうか」や「どこで暮らすべきか」には、唯一の正解はありません。

重要なのは、“他人の基準”ではなく、“自分たちの価値観と家計”を軸にした選択をすることです。

たとえば、築年数の経った社宅に住み続けることで、教育資金や老後資金に余裕を持てるご家庭もあります。一方で、将来的に社宅制度が終了した場合の住み替えタイミングや、学区との兼ね合いをどう考えるかは、計画的にシミュレーションしておく必要があります。

家を買うことは「資産」になる一方で、「負債」にもなり得ます。とくに都内の住宅購入は、ローンの金額が大きく、生活費の圧迫や教育資金の削減にもつながりやすいため、焦って動くよりもまずは将来設計と家計のバランスを可視化することが第一歩です。

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住まいは“見栄”で決めるものではなく、“暮らしやすさと将来の安心”で選ぶものです。

社宅という選択も立派な合理的判断ですし、必要なタイミングが来たときに、準備が整っていれば迷わず動けるはずです。

「みんなが買っているから不安」ではなく、“自分たちがどう暮らしたいか”に正直になることが、住まい選びで後悔しないための最善の策だと考えています。