「都会の3階建て狭小住宅はやっぱり不評なんですね」とタイトルに書きましたが、3階狭小住宅建設中です。もう戻ることはできません。後悔してます。家建てても誰にも知らせたくないと思います。私は最初からこの計画に反対でした。ネット上でもかなりけなされているし。でも、自分の家を持ちたい、マンションは嫌、不便な...

そういう方いらっしゃいますか？中古を購入し全面リフォームをした後に、とても住みにくい家だと住んで気づきました。1年もたたない内に売却を考えるとは思わず、でも毎日ノイローゼになりそうな中生活をしています。こんなはずじゃなかったのに…。他にもこんな思いの方っていらっしゃるのでしょうか…。完全に家購入を失...

とても気が落ち込んでいます。弱い、ワガママだとはわかっています。ですが、そのような辛口はご遠慮いただきたいです。12年間、分譲マンションの高層階に住んでいました。間取り・設備等とても気に入っていました。ですが、昨年修繕積立金が値上げされ、管理費・修繕積立金・駐車場代合計が月￥45000になり主人が「...

この度、私の祖母の家を売却しました。この家は生前贈与されて、母・兄・私の3人での共同名義になっておりました。古屋で、土地しか値段が付かず、200万円で売却が決まりました。買い手の希望により、家財道具や給湯器などの処分に20万円かかりました。私は現在夫の扶養に入っていて、パートで働いており、今年度の収...

結婚してマイホーム購入して離婚された方、その後の住まいはどうしてますか？売却しましたか？元旦那様が住んでご自身は引っ越しましたか？元旦那様名義で元旦那様が出て行ってご自身が住んでますか？ご自身に名義変更して住んでますか？ご自身が住んでる場合でローンある方は誰が支払ってますか？質問ばかりでもし不愉快な...

購入して2年以内のマンションを売却中です。不動産屋と契約してからすでに1ヶ月半。。。売却理由は予定外の転勤です。内覧は10件ほどあったようですが、いまだ購入には至っておりません。不動産屋から毎週届く報告書には、先にローン審査を通す方が1組います、と書いてありました。これがなにを意味するのかよく分から...

その不動産にした決め手はなんでしたか？不動産を売却するにあたり不動産会社は何件かあたる方がいいのでしょうか？会社によった、手数料とか違うようですが…値下げ交渉ありましたか？昨年１２月中旬にある地元で数十年やっているという不動産に行ったのですが、感じのいい方でした。机上で査定をしてくださるというのでお...

10月に転勤予定のため、持ち家（分譲マンション）を売却（または賃貸）しようと考えています。売却（賃貸）は初めてです。私は昨日夫から「10月にたぶん転勤だって（執行役員談）」と聞いたので、さっそく昨日夜一括査定（明日訪問査定）してもらう段取りを付けたのですが転勤の辞令って10月頭に行くなら9月半ばとか...

只今、マンションを売り戸建てへの住み替えを考えています。3LDKのマンションに３歳児と二人で住んでおり比較的物は少ないほうだと思います。ですが、内覧の際はできる限り家具や家電など物が少ない方が印象良いでしょうか？すぐそこに実家があるので、ダイニングテーブルなど売却までに最低限、必要な物だけをマンショ...

我が家は分譲マンションを購入し、今後は売却予定ですが、兄弟が一戸建てを購入。我が家のように売却予定なら、流動性のある分譲マンションもありかと思うのですが、住むならどちらがいいですか？ちなみに分譲マンションにしてよかったと思うことはゴミ出しが24時間可能で生ゴミ処理のディスポーサーがついています。あと...

お世話になります。このたび子供の入園・入学を機に引っ越しを検討しています。現在、都内分譲マンション、駅すぐ、築18年くらい、100戸超え、2LDK50平米ちょっと、JRの駅へ一本、商店街すぐ、だいたい何でも揃います。幼稚園小学校も徒歩で行けます。管理体制も良好かと思います。不動産屋何件かに査定を依頼...

ただ今一軒家を建てるべく情報収集している最中です。家探しを始めてまだ2ヶ月と全然初心者です。今、一軒、大手ハウスメーカーの分譲物件で「今日までに契約を結んで頂けたらその分値引きを頑張らさせて頂きます！」と言われていて、かなり迷っています。もし回答頂ける方、参考にさせて頂きたいのでご助言頂けたらと思い...

現在、住み替えを検討しております。分譲マンションで今、売ると恐らく2900万円くらいです。（同じマンションの同じ階で間取り違いの同じ広さがこの価格です）ローン残が2600万円ですので、売ってもローンは残りません。現在、貯金は400万円程度で貯蓄型生命保険を解約すると700万円くらいです。できたら、生...

戸建て、マンション、ズバリ、どちらが住みやすいと感じますか？私は両方住んだことがあり、現在マンションです。たぶん大きな事がなければマンションが終の住処となるはず。戸建てを手放し初めはマンションの管理の良さや外回りの綺麗さにマンションいいなと思ってましたが、やっぱり戸建てを見るとガーデニングや駐車場も...

40歳夫婦、小４、小２の男の子二人の四人家族です。中学受験を考えていて、中～大二人で2700万確保済み。あと四年後に満期になるお金が、500～800万の予定(まだわからず)老後資金は月3万の個人年金積立で、８４０万ほどになる予定です。あとは子どもたちが成人してからの予定です。主人年収600万ちょっと...

現在分譲マンションに住んでいます。4LDKなのですが（和室はリビングつながりで個室感はあまりないです）、子供が三人いて手狭になってきたこと、一番の理由はこのあたりの環境があまりよくないこともあり、一戸建てへの住み替えを検討しています。環境がよくないと感じることは、子供の通う小学校が荒れていて去年は学...

マンションから戸建てへ引越しを考えています。夫 年収500万（額面）会社員 今後大幅な昇給は微妙…妻 手取り年収150～200万程度自営業の為額面は不明夫婦共に35歳子供は3歳1人と妊娠中で6月出産予定です貯蓄1700万マンションローン残1700万 月七万返済中です（管理修繕費込み）2300万前後の...

いずれ主人の実家の方に戻る予定なので、売る前提で、マンション購入を考えております。が、買ったときの値段よりかなり安くしか売れず、多額のローンだけが残ったらどうしようかと二の足をふんでいるところで、他の皆さんはどうなんだろうかと思い、質問させて頂きました。築年数、利便性などで、値段が変わるのは十分承知...

まだ確定ではないのですが、数年のうちに転勤することになるようです。今の住まいは、会社の近くでマイホームを建てました。夫婦共に実家は新幹線の距離でそれぞれ他県です。会社が本社なので、転勤があってもいずれ戻るだろうからとマイホームを建てましたが、その本社が移転するということなのです。地方なので、利便性が...

築浅で自宅を手放した方 理由を教えて頂けますか？また売却後の生活はいかがですか？現在住環境が苦痛なため、家の売却を考えています。色々不安があるため、実際に経験したことのある方のお話を聞かせて頂ければと思います！

折角家を購入したけれど事情があって売却した事がある方へ質問があります。どんな理由で売却をしたor検討しましたか？現在家を買って（中古）リフォームまでしましたが間取りが狭く住みづらい事から売却を検討しています。まだ買って数か月なのですが…本当にもったいな事を…と思っているのですが、もう住んでいるだけで...

結果が出るのでまだはっきりしないのですが、心の準備のため参考までに聞かせて下さい。うちは転勤のある仕事ではなかったので、終の住処を探し新築をたて7年になりました。昨今の業績不良のためリストラの可能性もありますが転勤の可能性が高いとのこと。子供は小学校一年生と2歳の2人です。辞令が出るのは3月。転勤に...

実家を立て壊すことになりそうです。実家は企業の住宅地内で、木造築40年超え二階建て4部屋です。三大都市の１つの市まで車で５０分ぐらいで、物価は高くも安くもない感じです。最寄駅からは遠く、高校は閉鎖等不便な土地です。実母が住宅地内の不動産屋に解体代を見積もってもらったところ、木造の家に２００万、ブロッ...

新築(注文)、一戸建てで、築4年です。2800万で購入し、ローン残額2200万ほど残っています。子どもが産まれてからの環境の変化など様々な理由から家の買い替えができたら…と考えるようになりました。旦那はローン残額くらいで売れるならいいけど…と反対はしていません。まず家を売ることが先だと思っているので...

はじめまして。新一年生と2歳の子どもがいます。上の子の入学までに住み替え完了を目指していましたが、家がなかなか売れず…。いま、かなりの値下げをして予定通り3月中の売り切りを目指すか、無理せず子どもの転校を視野に入れて売り値は現状維持でいくか、非常に悩んでいます。人それぞれであることは十二分に承知です...

30代主婦です。３年前に地方の地元に一戸建てを建てました。子どもは小学生と幼稚園児の２人です。現在、夫は全国転勤がある会社に勤めており、単身赴任中です。以前は自宅に住んでいたこともあったのですが、転勤のスパンが割りと短く、次はどこに行くのか、いつ自宅に帰ってこれるのかはわからない状態です。ただ、家族...

現在、月々13万の住宅ローンを払いながら3LDKsの一戸建てに住んでます。特に生活に困窮してるわけではないのですが、兄が実家で二世帯を建てたのですが結婚に縁がなく独身のまま、実家で父がなくなりでかい家に兄と母の二人で住んでいます。2階建ての3LDK×2という感じです。うちに子供が産まれて、しょっちゅ...

譲渡税の手紙が届きました。母が亡くなり遺産相続で、家と土地を譲りうけました。母子家庭なので、父はいません。母は借金があったため、この家を取っておく事は出来ず、直ぐに不動産へ引き渡し、1800万円で不動産に売りました。この場合譲渡税は発生しますか？

初めまして。タイトル通り、分譲マンションから新築戸建てへと住み替えた方のお話が聞きたいです。よろしくお願いします。只今、築７年の分譲マンションに住んでいます。２年程前に、中古で購入しました。2000万程借り入れ、残りの支払いが1800万程残ってます。本日、同じマンションの階数が我が家より下の階、また...

分譲マンションから分譲マンションへ住み替えされた方、いらっしゃいますか？しかも、転勤とかではなく、同じ市内で、とても気に入ったマンションができたから、という理由で…もしいらっしゃいましたら、良かった点と大変だった点を教えてください。

40代後半の夫婦です。数年後、老後を見据えて、生活に便利な場所への住み替えを考えています。その頃、子どもは1人が巣立っているはずで、もう1人はさらに数年後には家を出る予定です。順調にいけば、の話ですが。大は小を兼ねるのは承知の上で、将来夫婦だけになることを考えたら、2LDKでいいのではないかと思って...

今住んでるマンションを売却して、建売の戸建を購入したいなぁと漠然と妄想しています。無知な私にアドバイス下さい。まず、そのようにしたい理由は、騒音問題が気になるからです。（我が子が出す騒音です）現在のマンション査定額1500万前後。（購入時とほぼ同じ）ローンは残り350万。貯金は全てかき集めて1100...

夫と私の共有資産である築25年のマンションがあります。最近まで親戚に無償で住んでもらっていましたが、現在空き家となっています。自分たちも２０年近く住んで、子どもたちが育ってきた「故郷」でもあり、たくさんの思い出もあります。二人で一生懸命住宅ローンを返済して、数年前に完済しました。このまま手放してしま...

転勤で持ち家を売却する事になりました。大手不動産ネットシステムに掲載されてから約3週間。ほぼ動きはない状態で、焦ってきました。もちろん、それぞれ条件は違いますので同じようにとはいかないのは承知の上で…売却経験のある方、参考までにどのくらいの期間で買い手が決まったか教えて頂きたいです！都内への通勤圏内...

おばかな私のただのつぶやきです。注文住宅を建てて1年ですが家を売却することになりました。住んでからわかったことですが、問題のある地域でした。私や家族ではどうにもならない環境なので潔く売って住み替えます。一生懸命考えて建てた家なんです。住みやすいように設備も充実させたんです。たった1年、、、住み替えの...

マンション売却経験のある方何ヶ月で売れましたか？？買った時からどれぐらいマイナスになりましたか？？今売却に出してから７ヶ月がたとうとしています。値段を強気で出している(購入したデベを信じて)のですが精神的に限界です(泣)なのでそろそろ値下げはしようと思っています。相談できる人がいないので参考に教えて...

売り出し始めて3ヶ月、先月末で契約満期で、うまくいかないので他者に変えるつもりで断る予定でした。が、不動産屋さんより今2組真剣に考えている人がいるのでその人まで内覧を受けてくれないか？とのことでこの2組の方のみ引き続き受けることにしました。最初の1組目の方・・・即気にいってくれたようで、申し込みが入...

不動産屋を通して売却した場合、チラシなどに載る価格は不動産屋の儲け分も上乗せされていますよね。それは大体どのくらい上乗せされるものなのでしょうか。まだ住居中に売りに出すと見学に来てもらうときに掃除なり気を遣うと思うのですが、買い手が決まってから売る、ではなく最初から不動産屋に買取してもらう場合は、相...

現在マンションを売却中です。売り出し始めて３ヶ月、ちょうど更新時期です。最初３軒内覧がありました。ささっと帰られたことも。その後ずっと音沙汰なし。そして契約更新時期が近くなった今、内覧希望が突然何件もきています。もともとちらしを入れたりしていませんし、販売方法に変更はなにもありません。でも急に行ける...

先日、子供を連れて実家に行ったときに父から相談されました。実家で所有している土地（空地です）を売却しようと思う。そのうちの一つが、売却後にラブホテルになるということです。不動産屋さんに売却し、さらにラブホテルの経営会社に売却されるので実家は経営等には一切関与しません。売却する理由は、管理が面倒、税金...

40代夫婦、小学生の子供が二人おり、30代の時に購入したマンションに住んでいます。その土地をよく知らずに購入したことと、旦那の転職、生活スタイルの変化などもあり、子供が義務教育のうちは、今の土地に住むけれど、大きくなったら住み替えたいと思い、貯蓄に力を注いでいます。私の実家は戸建ですが、・手入れが大...

住宅を売却しようか悩んでいます。売却しても借金は残りませんが、おそらく購入金額より５００万円以上、安くなると思います。（へたをすれば１０００万。）そこまでして、売却するのか？売却したほうが、環境は良くなるであろう事は分かっています。私としては、引っ越して環境を変えたいです。不動産屋さんには少し相談し...

土地を、義実家が持っています。20年以上前に住んでいて、今は引っ越したため空き家です。今後誰も住む予定もなく、持っているだけ無駄なので、去年から売りに出していますが、全く買い手がつきません。それもそのはずで、ふるーい団地で、団地内も空き家だらけ。最寄り駅（電車が1時間に２本）まで徒歩40分。北向きの...

現在住み替えの為自宅を売却中です。理由は色々あるのですが、近所の色々なことに疲れてしまい、精神的にキツくなってしまったのが1番の理由でした。最初は引っ越したくて引っ越したくて仕方なくて、よく主人とも喧嘩をしました。ようやく目処が立って売却活動ができるようになり、次の物件も目星をつけて、いざ売り出して...

離婚する方向になりそうです。３年ほど前から夫婦関係がすでに破たんしていたようです。お互い無関心で一緒にいても会話がありませんでした。５年の結婚生活で子どもは出来ませんでした。しかし、タイトルの「住宅ローン」が共有名義であります。５年前に３，１００万円で建売（軽量鉄骨メーカーの家）を契約しました。残債...

6年前に家を買いましたが、いろいろ気になるとこがあり、買い替えたいと思います。理由は、省略させて下さい。ただ、幸いにも近所には恵まれているのと、今すぐ引っ越したい！というわけでは、ありません。繰り上げ返済してきたので、売ったらローンとプラスマイナスゼロぐらいかもしれません。ローンを早めに完済して子供...

こんにちは不動産に関して旦那も私も無知です。別居の義母がいくつか土地を持っており、それらの固定税＋雑草対策等にあえいでいるようです。現在、私たちが住んでいる土地の近くにも４０坪弱の小さな土地を持っていて、（私たちにも不要）不動産に話すとぜひ売ってほしいと言われたそうです。相場を聞くと、５年前に別の土...

現在、小一と年少の息子が居ます。上の子が幼稚園に入るのをきっかけに主人の実家の隣の家に引っ越してきました。(同居じゃありません)今住んでいる家を今後どうするかでちょっと悩んでいます。家は築42～45年、間取りは3Kで駐車スペースありです。下の部屋はギリギリ6畳、キッチンは4畳半、二階は6畳が二部屋、...

誰も住まなくなった実家を売却するため、遺品整理をし家は空き家の状態です。不動産やさんに査定してもらい、買い手がつくまで私が管理することになっています。空き家だと傷みが早いということで、週に3回くらい通っていましたが、梅雨時期に畳が新しいものに替えられてしまったため（身内により）、カビが発生し大変なめ...

こんにちは　マイホーム歴１３年です。あと５年で完済予定です　このままずっとここで暮らすのかなーと思ってますが・・お金があれば買い替え　引っ越し近くでしたいと夢持ってます。皆さん家のお持ちの方って買い替えやリフォームどのような感じでしょうか？外装やシロアリなどのメンテナンスなどしているのでしょうか？

義父から相続した土地家屋があります。今は事情があり親戚が住んでいます。その親戚より、その土地と家屋を売ってほしいとの打診がありました。本当に売るかは分かりませんが、その際の売却価格は固定資産税の評価額は参考になりますか？もちろん、売るならきちんとした鑑定が必要でしょうが。ざっくりしていてすみません。...

最近「いくらで売れるのか」気になったので調べたいと思い、イエウールとイエイで戸建て査定依頼をしました。どの不動産がいいとかありますか？全くのど素人です。家庭事情のため、詳しくは話せませんがどういう点で気を付けたほうがいいとかなんでもいいので売却時のアドバイス等もあれば教えてください。

売りに出していたマンションがようやく売れました。買った時の価格より高く売れました。住宅ローンを全額返済し、販売手数料や諸々を差し引いて1,000万ほど手元に残る予定です。皆様ならどのようなお金の使い方をされますか？軽い感じで教えてください。何も考えずに使っていいのなら、フライパン鍋一式買い替えたい！...

家の買い替えを検討しています。マンションから戸建へ買い替えはよく聞くのですが、戸建から戸建への買い替えは周りでは聞いたことがなく、あり得ないと言われました。周りに買い替えされた方いらっしゃいますか？また当人ですという方、いらっしゃいましたら理由を教えていただけますか？よろしくお願いします。

築浅住宅を売却します。購入希望者に光熱費を聞かれました。うーん。答えたくない気もします。家族の人数は同じですが、こどもの年齢が全く違います。使い方によっても違うし、新築の時に私は光熱費はいくらかかるかなんて気にしたこともなかったです。通常教えるものなのでしょうか?買主はもちろん教えてほしいと言うでし...

今築14年のマンションに住んでいます。夫40代前半、妻30代後半。子供は保育園児が2人です。共働き世帯年収、約1000万です。ローンは残り2400万ほど。貯金は800万です。2人目の保育園も決まり、私は４月から仕事復帰予定です。以前から買い替えたいとずっと思っていました。ただ保育園の問題上、なかなか...

転勤族です。4年前、転勤族に人気のエリア、駅近にマンションを購入。転勤になったら、また戻ってくることを考えて賃貸に出す予定でした。2年後、やはり転勤になりました。しかし、賃貸に出す予定が、不動産屋さんに売却を強く勧められ、売却の流れに。辞令が出てバタバタしてたので、あまり調べずに相場よりもかなり安い...

まだ何も決まった状態ではないので、ものすごくざっくりとですが‥持ち家があり、旦那100%名義です。残債は2500万くらいです。簡易見積もりをしてもらったところ、思ったより高い見積もり金額が出ました。ローンを完済できる金額です。その場合、おつりが出た分は全額旦那のものになるんでしょうか？証拠はありませ...

私は気に入ってないです。戸建てなので一生この家かよ、と思うと悪魔に寿命を半分売り払いたいくらい笑みなさんはどうですかー？注文住宅で理想のお家に住んでる方とか、機能的なおしゃれなマンションに住んでる方とか本当に羨ましいです。。。こんなこと誰にも言えないので、、、みなさんはどうですか？賃貸でも持ち家でも...

小学生の子どもが仲間はずれにあいやすく、グループ移動したりで不登校にもならず行っていたのですが、以前から私は仲良くしていたと思っていた親子とトラブルになり、今は、学校に行きたがらず困っています。娘がされていた方なのですが、相手はしてないと言い張り娘の勘違いだとみんなの前で怒鳴られ二度と遊ぶなと言われ...

ただいま年長の男の子、２歳の女の子を持つ主婦です。上の子どもが０歳の時に、一戸建てを購入しました。その時は、学区にこだわりなどなく、「住んでいる場所の学区の小学校に通う」ことに何の疑問も抱いていませんでした。でも、子どもが大きくなってきて、今住んでいる学区の小学校のあまりの評判の悪さに嫌気がさしてき...

ほとんど貯金がありません。旦那の給料だけでやってますが、半分以上固定費など支払いでなくなり赤字です。私も仕事探してるけど、なかなか決まりません。今住んでるマンションは駅近くで4年位しか住んでいないので不動産さんに見てもらったら高い金額で売れるとの事です。もし売れたら家と車と時計のローンが全部なくなり...

1歳4か月の息子がいますが、マンションに引っ越したら便利なのかな～と最近考えるようになりました。現在は古い戸建てに住んでます。短所は・田舎なので車必須。・2階が生活スペースなので階段の上り下りが面倒。台所から居間の様子が見れない。・寝室と居間が続き部屋なので息子が寝たら大きな音を立てられない。・夏場...

子ども3人、家族5人で４LDKに住んでる方、どうですか？間取りにもよると思いますが、やはり、もう一部屋と思いますか?子どもが大きくなったら10畳のリビングダイニングでは狭いですか？現在、5歳3歳0歳の男女の子ども3人と夫婦で３LDK75平米の分譲マンションに住んでいます。子ども2人を想定していたため...

理由は築32年経過している為、度々リフォームが必要になり、急な出費が何度もある事や、既に配管老朽化により8・7・6階が水漏れ被害が何度かあり、我が家が住宅ローンを払い終える頃には築60年になるので、その時には住める状態にあるのか不安な事もふまえ、売却後賃貸へ移ろうかと検討しております。立地が良い為、...

築１０年の戸建てに住んでいます。漠然と考えてるだけなのですが、今の家を売って、隣の市に引っ越すのもいいかなと夫と話してます。理由は、子どもの保育園が隣の市にあること。まだ数年は通います。今の家のローンが少々きついこと。大きくはこの２つです。今住んでいる所も環境は良く、ご近所さんもいい方ばかりです。な...

新築で買ったマンションなのですが、住み替えを考えています。なるべく学区内で考えると新築はないので、中古マンションでと考えてます。戸建てはかなり土地の高いエリアなので手が出ません。新築で買って3年目ですが、絞ってる中古マンションは築15年くらいです。どう思われますか？

永住というとなんですが、特別な事情がないかぎり現在の分譲マンションに住み続ける予定の方にお聞きします。夫婦40代前半。新築分譲マンションに住んで16年です。転勤や実家を継ぐ予定はなく、現在のマンションに住み続ける予定です。しかし、最近老後のことが気にかかってます。まず、そこそこ長生きした場合、マンシ...

両親共に現在69才。今のところ元気です。縁起でもない話ですみませんが、最近気になっていることを皆様に聞いてみたく、スレ立てさせていただきます。実家(分譲の場合)は両親亡き後は子供に相続されますよね？うちは私も兄弟も住まないと思うので売却することになると思いますが、戸建てなら築年数が経っていても土地と...

隣の奇声、騒音、無視にほとほと疲れてます。まだ建てたばかりですが、ほんとに運が悪いのか、変な家族の隣で失敗しました。子供の学校のこともあるし、ローンもあるし、だけどほんとに病気になりそうなほど隣のことで悩んでいます。もし売却するとなると、二重ローンとかになるんでしょうか？全然ローンのことなどわからず...

大きな新興住宅地に家を建てて、五年がたちました。色々な土地をみて、悩んでこの土地にしましたが家を建てた時から、この場所にしっくりこずこの場所にした事を激しく後悔した日もありました。しかし、建ててしまってから後悔しても仕方ないと思い直し、住めば都になるだろうと思って過ごしていましたが、全く都になりませ...

お世話になります、タイトル通りの方がいたら経験談を伺いたくて投稿します。まさに道路族の繁殖する袋小路に住んでます。当初、子持ちは我が家くらいで勿論公園で遊ばせましたが、数年前から近所の赤ちゃんが園児になり、下が生まれ、更には古い家が解体され新たな3階建てが乱立し園児が増え...。恐れていたことが始ま...