このご相談は、「子ども3人に各個室を与えたい」「夫婦別室も必須」という明確な希望がある一方で、「建売4LDKでは足りない」という悩みです。
家族構成は「5人」ですが、必要な部屋数は最低でも5部屋（＋リビング）です。
つまり、一般的な4LDKでは構造的に合わないことが前提になります。

①「人数＝部屋数」ではなく、“使い方”から設計する

お子さん3人がそれぞれ1部屋ずつ持つ前提で考えると、最低でも4部屋必要になりますが、夫婦別室を希望する場合は5部屋以上が望ましい構成です。

 

ただし、すべての家族に個室を与えるという前提だけで家を選んでしまうと、家の選択肢が狭まり、予算オーバーにもつながる可能性があります。

 

最近では「子どもは小さいうちは同室で、思春期以降に個室を分ける」「将来は夫婦で同室に戻る」といった、ライフステージごとの使い方の変化を前提にした部屋の設計が増えています。

 

お子さんの年齢や生活スタイルに応じて、部屋を一時的に共有し、将来は家具や間仕切りで分けられる可変性のある間取りを検討することも選択肢になります。

②「夫婦別室」が絶対条件なら、最初から設計に組み込む

いびきなど健康や生活リズムの違いから、「別室でないと眠れない」という声は多く、夫婦別室を前提とした間取り設計はもはや特別なものではありません。

 

最近では、寝室の近くに防音性の高い個室を配置したり、1階に夫婦それぞれの寝室を置く設計プランも主流になっています。

 

建売住宅では4LDKが多いため、どうしても間取りが合わないケースも多く、注文住宅や間取り変更可能なプランで検討するほうが柔軟に対応できます。
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「夫婦別室＋子ども3人」の設計に強い会社がわかるため、時間と手間を省けます。

③住宅ローンの余力が「希望の間取り」を左右する

理想の部屋数を追い求めるほど、建物面積が広くなり、価格も上昇します。
そのときに重要になるのが、「自分たちにとって無理のない借入額はいくらか？」という判断軸です。
自己資金の比率・世帯年収・今後の教育費などを踏まえて、住宅ローンの金利や総返済額を早めにシミュレーションしておくことが大切です。
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借入前の段階でも、世帯の条件に応じた銀行や金利の一覧が確認できます。
返済総額に数百万円の差が出ることもあるため、「この間取りでどこまで出せるか」の判断材料として活用できます。

 

まとめると、「夫婦別室＋子ども3人に個室」という構成を希望する場合、

ということになります。

 

「間取りを妥協すべきか？」「価格に妥協すべきか？」という悩みには、第三者の視点でプランと資金を整理してもらうことが、最終的に納得できる家づくりにつながります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

けっこう、ご主人と別部屋って声があって安心しましたσ(^_^;

 

家は出会いなので良い家に巡り会えるよう頭金ためようと思います

 

ありがとうございます

家族構成やライフスタイルによって、住まいの使い方は本当に多様です。今回寄せられた声からは、「部屋数」と「満足度」だけでなく、いびき・寝室問題・子どもの成長・同居など“暮らしのリアル”に即した工夫が見えてきました。

● 夫婦別室にしてよかったという声が多数

いびきや歯ぎしりなどの理由で、夫婦で寝室を分けたことで快眠できるようになったという声が複数ありました。2階に複数の部屋を設けたり、和室を活用するなどして、プライバシーと休息の質を両立させている家庭が多く見られました。
「寝るタイミングが違う」「リビングで寝るしかない」という声もありましたが、専用の個室があることで解消されたケースもあり、住宅設計段階で“別室”を前提にする家庭が増えている傾向が見られます。

● 子どもが成長するにつれて「部屋が足りない」問題が浮上

小さなうちは1部屋で済んでも、中学・高校になると個室を求めるようになるという声が多く、将来の部屋割りを見越して「ドアやクローゼットを2つ付けて将来的に分けられる設計」にした家庭もありました。

 

逆に、「設計段階では子ども1人だったが、入居直後に2人目が生まれて部屋が足りなくなった」といった“想定外”の声も。住宅の設計段階で将来の家族像を考慮することの重要性が浮き彫りになっています。

● 「個室＝快適」とは限らない。目的と優先順位を考える声も

「部屋はあるけどリビングに入り浸っている」「物干しや物置として使っている部屋がある」という意見もありました。“ただ個室がある”ことよりも、“どう使うか”を重視する家庭も増えている印象です。

 

一方で、仕事部屋・書斎・趣味部屋として1部屋確保する人も多く、「最終的に誰がどの部屋を使うかはライフステージで柔軟に変えていくべき」という考え方が主流になりつつあります。

● 同居・来客・収納など「一時的な使い方」も設計に影響

両親との同居や、甥姪が泊まりに来るといった事情から、和室を来客・親世代の居室として使っている家庭も多数。その中には「和室は実質的に父母の部屋」「寝るのは和室、実質的な持ち主は不明（笑）」といった柔軟な活用も見られました。
また、家具置き場やペットの都合で使えない部屋など、間取り通りに使えない“現実的な制約”も垣間見えました。

 

このように、回答者たちの声から見えてきたのは、「部屋数」や「広さ」だけでは測れない“暮らし方の多様性”です。個室の有無だけで悩むのではなく、将来を見据えた柔軟な使い方や、生活動線・家族の関係性を考えた配置が、後悔しない家選び・間取りづくりにつながることがわかります。

「夫婦別室にしたい」「子ども全員に個室を与えたい」──理想の暮らしを叶えるには、十分な部屋数が必要です。しかし実際には、物件価格や立地、住宅ローンの返済計画など、理想と現実のバランスに悩む方が多くいます。

 

間取りに悩むとき、まず考えるべきは“今の人数”ではなく“これからの暮らし”にフィットするかどうかです。子どもはやがて独立し、夫婦も年齢とともに生活リズムが変わります。10年後、20年後を見据えて設計することで、住み替えやリフォームの手間・コストも最小限に抑えられます。

 

一方で、希望の間取りを叶えるには「予算」の壁もあります。広い家＝高い家になりがちですが、そこで無理をすると、将来的に生活費や教育費に響くことも。住宅ローンの組み方次第で、手の届く間取りが変わることもあるため、早い段階で資金のシミュレーションを行うことが重要です。

 

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年収・家族構成などをもとに、自分に合った金利や借入額がすぐに比較できます。将来の教育費や生活費も見据えた無理のない資金計画を立てるために、購入前の診断がおすすめです。

 

また、「建売だと部屋数が足りない」「もっと自由な間取りにしたい」と感じたら、注文住宅や自由設計という選択肢も検討してみてください。複数社にプランと見積もりを一括で依頼できるサービスを使えば、時間をかけずに比較できます。

 

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今すぐ決断しなくても、今、備えておくことはできる

将来の変化に柔軟に対応できる家をつくるには、情報収集とシミュレーションの積み重ねが欠かせません。焦らず、でも一歩踏み出す準備をしておくことが、後悔しない住まい選びにつながります。

 

「理想の暮らし」は、冷静な判断と行動から始まります。