我が家も新築から築20年超マンションに住み替えました。

理由は駅近に引っ越したかったからです。

今までは駅徒歩20分ほどで基本的にはバス圏内でした。

車も必須。

駅近となると今まで住んでいたマンションと同等の物件は無理でした。

駅近の新築なんて下手したら億手前です。

なので優先順位を整理して、駅近１点に絞りました。
築年数を古くし、平米数を減らし、車を手放しました。

でも今とっても大満足で暮らしています。

なので住み替え理由によってはその築年数の物件に住み替えるのは全然問題ないと思います。

ただ、中古マンションは管理状態が大切なのでそこは調べた方が良いです。

うちは管理会社、管理組合共にしっかりしていましたし、住人の住宅管理の意識も高かったので20年超でも購入を決めました。

普通にアリだと思います。

私は今のマンションは子供の学区が理由で新築→中古になりました。

人気エリアで良いと思う物件が中古しかなかったので。

生活の形態が変わればドンドン住まいも変えていきます。

下の子が中受予定なので、数年後に校区関係なくなるので中高通い易い便利な所にまた引っ越したいと考えてます。