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1歳児がいる3人家族の賃貸選び|都内・間取り・広さの"判断ライン"をFPが整理

今月末で一歳になる子供がいる3人家族です。


なんとか決まった認可外保育園が今住んでいるところから少し遠いのでちょうど契約更新になるし、引越すことにしました。


今住んでいるのは1DK35平米で激狭です…


まぁ子供も小さいしまだいけるかなと思ってましたがどうせ引っ越すなら今より広いところに住みたいなーと思ってます。


一歳児がいる方はどんな間取りでどれくらいの広さの物件に住んでるのかなと思いました。


都内なので、今住んでいるところでも10万超え…


1LDKか2DKくらいには住みたいけどな~


今の家はほとんど一部屋で仕切ることができないので夜子供が寝たあとの主人との会話はヒソヒソと、テレビもボリューム最小、字幕必須で過ごしてます。


同じ35平米でも間取りが違うとまだ住みやすいかなぁとか。


一歳すぎると、ある程度広さがないと困ったりしそうですよね。


でも40平米こえると、家賃も12万くらいになっちゃう~(´`:)


参考までに、皆様の住んでいる間取り、広さおしえてください!

FPとしての解決策


「ここならいいかも」と思える物件に出会えても、家賃を見た瞬間に現実に引き戻される。


都内で子育て世帯が「広さ」と「家賃」を両立しようとすると、どこかで必ず壁にぶつかります。


夜は子どもが寝た後もヒソヒソ声で話し、テレビは字幕必須。「まだいけるかな」と思いながら過ごしてきた1DKも、子どもが歩き回るようになってきた今、そろそろ限界を感じている方は多いはずです。


この記事では、1歳児がいる3人家族の引っ越し相談をもとに、FPの視点と実際に同じ状況を経験した方々のリアルな声から、後悔しない賃貸選びの判断軸を整理していきます。

■ 質問|Aさんのケース
もうすぐ1歳になる子どもがいる3人家族。保育園の都合で引っ越しを検討しており、現在の1DK35平米からの住み替えを考えている。都内在住で現在の家賃は10万円超。1LDKか2DKへの引っ越しを希望しているが、40平米を超えると家賃が12万円台になるのが悩ましい。同じ状況の家族がどんな間取り・広さに住んでいるか参考にしたい。

■ FPとしての解決策

1. 1歳を過ぎたら「広さより収納」が快適さを左右する

1歳を過ぎると、子どもの荷物は急激に増えます。おもちゃ・絵本・着替え・ベビー用品——気づけば部屋中に散らばり、「広い部屋に引っ越したはずなのに、すぐにいっぱいになった」という声は実際の経験者からよく聞かれます。


間取りの広さと同じくらい重要なのが収納量です。クローゼットの数、押し入れの有無、廊下収納など。内見の際には床面積だけでなく、収納スペースを具体的に確認することが後悔しない選び方につながります。

2. 2DKと1LDKは「使い方」で選ぶ

都内で予算を抑えつつ広さを確保するなら、2DKと1LDKはどちらも現実的な選択肢です。


2DKは部屋を分けられるため、子どもが寝た後に別室で過ごせる、来客時に1部屋を客間にできるといった使い勝手があります。一方で各部屋が狭くなりがちで、広いリビングが取りにくいというデメリットもあります。


1LDKはリビングが広く取れるため、子どもが動き回るスペースを確保しやすいですが、部屋が1つしかないため家族全員が同じ空間にいる時間が長くなります。


「子どもが寝た後に夫婦でゆっくりしたい」なら2DK、「リビングを広く使いたい」なら1LDK——どちらが合っているかは、家族の生活スタイルで変わります。

3. 引っ越しコストも「家賃」と同じくらい重要な判断軸

都内の引っ越しは、業者によって見積もり額が大きく変わります。


同じ条件でも数万円単位の差が出ることは珍しくなく、特に乳幼児がいる家庭は荷物が多くなりがちなため、複数の業者から見積もりを取って比較することが家計への影響を抑える近道です。


引っ越し費用を節約できれば、その分を新居の初期費用や家賃の足しにすることもできます。「物件選び」と「引っ越し費用の最適化」はセットで考えるのが、賢い住み替えの進め方です。

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同じ引っ越しでも、業者選びで数万円変わることがあります。物件が決まったら、まず一括見積もりから始めてみましょう。

みんなのリアルな回答まとめ

1歳3か月の息子がいる3人家族です。


都内23区在住で、いままで1DK38平米で過ごしてきました。


が、今週近所の2LDK64平米に引っ越します。


家賃は数千円安くなるものの、駅や保育園からは遠くなり、築年数や水回りも今までと比べるとかなりつらいものがありますが、近頃の息子はいつも駆け足で部屋中を動き回っているので、部屋の広さを取りました!


保育園が決まってしまうと、保育園基準で引っ越しを考えることになるので、近所での引っ越ししかできず・・・


家賃の予算はあげたくないしで、今回の引っ越しに至りました。


☆KidyK☆さまも素敵なお部屋が見つかりますように☆


私は、2歳児の子供が1人でうちも3人家族。参考になるかはわかりませんが。


うちの自宅は、2DKで賃貸アパート暮らしです。間取りは、和室と洋室が1部屋ずつあり、両方共6畳の部屋になります。基本的には洋室の方でご飯を食べ、和室で布団をひいて寝ています。


家賃は月65000円になります。駐車場込みの値段です。


愛知県に娘一人を含めて3人家族で住んでます。


間取りは3LDKです。


一歳児の娘は暴れたりするので広くないと大変です。


荷物が多く収納がたくさんないと溢れます。なのでクロゼットがたくさんあるマンションにしました。


マンション分譲で買い、月々50000+(修繕費+水道+管理費+水道代)込で25000です。


マンションから駅まで20分でマンションから徒歩10分圏内にはマックスバリュ・保育園があります。


1歳10ヶ月の娘と3人のアパート暮らしです。


洋室+和室+キッチンの2DKですキッチンが広めなので気に入ってます。


3人でちょうどいい間取りだと思います。


外に物置もあるんですが室内収納はちょっと少なめなので実家に荷物置いてもらってたりします。


でも秋に赤ちゃんが生まれる予定なので4人になるとちょっと狭くなるかも?


理想は室内収納の広めな2LDKかな☆


だけど立地+環境+その他もろもろ条件が良すぎて今のアパートから引っ越すことは考えてません(笑)


もしこれからまた家族がふえるご予定もあるなら2LDK以上をオススメします☆


1歳と夫婦の3人家族です☆


具体的な広さの数字は忘れましたが
12帖リビングダイニング
6帖洋室
6帖和室
4.5帖洋室
の3LDKです。


子どもが生まれるまでは1部屋全く使わず空き部屋だったのですが、生まれてからはもう収納でいっぱいいっぱいになりました(><)


やはり子供の成長とともに物もどんどん増えていくと思いますので、できたら広いほうがいいですよ!


今の住まいを決めるときに家賃を少しでも下げたくて2DKの部屋と迷っていたのですが、今の部屋にして良かったと本当に思います(;´д`)


良い部屋が見つかるといいですね!


家賃の安い北の地方都市?に住んでいます。
同じく、旦那、子供(もうすぐ1歳)、私の3人家族です。ただ、妊娠する前にマンションを購入(契約)しました。
引越しはマンションができてからで息子が2ヶ月の時でした。
リビングダイニング:13帖+5帖(洋室)をつなげてます(+3.7帖の対面キッチン)
寝室:7帖
洋室:5帖(洗濯ものを干して荷物を置いてます)


引っ越す前は私が一人暮らしをしていた


1LDK (9.3帖のLDK+5.7帖)に住んでいました。


※地下鉄駅徒歩2分、駐車場入れて約6万円


結婚を機に引っ越すため賃貸マンションを探していたら、私と旦那の条件を満たす 2LDK (当時は2人暮らしの予定)は、駐車場込10万円以上の家賃・管理費がかかるため、毎月同じ金額を払うなら、設備も良くて広い分譲マンションを買おうってことになり今に至ります。


※地下鉄駅徒歩3分 ローン+管理費 約10万円です


息子がいることを想定しないで購入してしまいましたが、一人っ子予定なので、大きくなっても大丈夫かな・・っと。


まだ息子は歩きませんが、部屋中ハイハイしていて、リビングダイニングに息子の遊ぶスペースも作れたので良かったです。


6畳洋室2部屋の2DKに住んでいます。


手狭ですが、家賃・駅近・1階(息子の物音を考慮して)を優先したので、こんなものかなぁと思って住んでいたのですが…


部屋の狭さより収納の少なさが辛くなってきました(>_<)


なんで子どものものってこう際限なく増えるのでしょうね。


主様は次のお家には何年ほどお住いの予定ですか?


我が家は数年のうちに戸建購入を検討しているのでそれまでは我慢ですが、長く住まわれる予定なら収納が充実している物件をおすすめします!


今は4人家族になりましたが、3人家族の時からこのアパートに住んでいます。


8帖DK
6帖和室(居間)
6帖和室(家族みんなの寝室)
4.5帖和室(クローゼット状態)


物がどんどん増えていき収納が足りていません。4.5帖の部屋はタンスとハンガーラックが目一杯並んでいます。収納か部屋数がもっと多ければこの部屋を解放して子ども部屋にできたのに。


地方なので3DK+駐車場2台で58000円ですが、市内中心部に近付くともっと金額的が上がります。金額を押さえるために距離を少し妥協したので、通勤には一時間かかります。


都内だともっと条件が厳しそうですが、良い物件が見つかりますように(>_<)


練馬区ですが今は40平米の2DK、家賃は駐車場代込みで9万。


月末には埼玉の新座市の4LDKの90平米くらい?の一戸建てに引っ越します。ここも賃貸なのですが家賃は10万。


家には滑り台があったり、自営でかさ張る商売道具だらけなので引っ越すことにしました。和室、洋室3部屋とも6畳あるのでとても広く感じます。


最近まで新婚補助のあるマンションに、3LDKで住んでいました。


正直1部屋、いや2部屋余っていました。


無駄に遊ばせている部屋があると、荷物がどんどん増えるだけ。


補助がもうすぐなくなるので、先日引越しをしましたが、今は2LDKです。


身の丈に合わない家で、荷物だけが増えてしまったので、思い切り断捨離をして、今ピッタリサイズです^^;


寝室が一部屋と、子供部屋のような物置部屋のような一部屋と、ソファも食卓テーブルも両方置けるLDKとで、狭すぎず広すぎずです^^;


1歳7ヶ月の子どもがいます。


六畳和室
六畳洋室
四畳洋室
ダイニングキッチン六畳
押入れ六畳洋室に三畳分
の3DKに住んでいます。
今のところ洋室六畳が一部屋余っているので、そこを物置に使っています。


六畳和室は寝室にして、家族三人、川の字になって寝ています。


四畳洋室はリビング兼お客様用が来た時に使っています。


少し手狭なくらいが荷物が増えず、常に整理整頓されているのでいいと思ってます。


私の場合、広ければ広い程、色々と買ってしまいそうなので‥‥(^_^;)


都内23区内です。


今は賃貸の40平米1LDK月14万に住んでいます。都内は家賃高いですよね…


年齢で会社の補助がなくなるし、これ以上広くすると賃貸だと厳しいのでマンションを購入しまして今月末引っ越します。


それが2LDKの60平米です。1LDKだと風邪などの時に部屋をわけられず心配だったので一部屋増やしました。


ローンですが、これまでの14万よりは少し安くなります。また子どもが増えると狭くなるかもしれないので、その時は住み替えるつもりです。


いやーみなさん広い家にお住みですね!1DKに住んでるのが奇跡的に思えてきました(笑)


やはり少し設備面で劣っても広い家のがよさそうですね。


2年しか住まない予定なので、2年だけと思って古い家にするか、2年だけだからと家賃を大幅に上げるか…悩みどころです…


今のところびびっときた物件が見つかってないのでこれからいい出会いがあるといいなぁ。。。


皆様ご回答ありがとうございました(・∀・)

みんなの回答から見えてきたこと

● 失敗談:収納を軽く見ていた

「部屋の狭さより収納の少なさが辛くなってきた」「子どものものって際限なく増える」という声が複数ありました。引っ越し後に気づくケースが多く、内見時に収納をしっかり確認しておけばよかったという後悔が目立ちました。


また「3LDKに住んでいたが、使わない部屋に荷物が増えただけだった」という声も。広ければいいというわけではなく、生活スタイルに合った広さと収納のバランスが大切だということがわかります。


● 成功談:条件に優先順位をつけて選んだ人が満足している

「家賃・駅近・1階を優先して2DKにした」「設備は少し劣るが広さを取って後悔していない」「2LDKにしたことで子どもの遊ぶスペースが確保できた」——条件に優先順位をつけてバランスよく選んだ方は、入居後の満足度が高い傾向にありました。


引っ越し先での暮らしやすさは、広さだけでなく「何を優先したか」の納得感に大きく左右されることが伝わってきます。

● 感情面の気づき:「2年だけ」の割り切りも立派な判断

「2年しか住まない予定なので古い家にするか、2年だからこそ家賃を上げるか悩んでいる」という相談者の言葉は、多くの方に刺さるのではないでしょうか。


乳幼児期の2年間は濃密です。家賃を少し上げてでも快適な環境を選ぶ価値があるかどうか、家計全体のバランスで判断することをおすすめします。


一方で「2年と決めているなら、引っ越し費用を抑えてその分を生活費に回す」という発想も、十分合理的な選択です。

さいごに|FP視点でのまとめ

1歳児がいる都内3人家族の賃貸選びは、広さ・家賃・収納・立地のバランスをどこで取るかという問題です。


今回の相談と体験談から見えてきたのは、次のような冷静な視点です。

・1歳を過ぎると荷物が急増する。広さと同じくらい収納量を重視して選ぶ
・2DKと1LDKは「リビングの広さを取るか・部屋数を取るか」で選ぶ
・「2年限定」なら設備より広さを優先する割り切りも現実的
・引っ越し費用は業者によって大きく変わる。一括比較で節約した分を初期費用や家賃に回せる

物件選びと並行して、引っ越し費用の見積もりも早めに動いておくことをおすすめします。都内の引っ越しは繁忙期になると業者の確保も難しくなります。

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良い物件との出会いは、タイミングです。焦らず、でも情報収集は早めに。自分たちに合った住まいを、一歩ずつ選んでいきましょう。